2019装置式修建成长概况

为贯彻落实中心都会事情集会精力以及《国务院办公厅关在鼎力大举成长装置式修建的引导定见》（国办发〔2016〕71号），我中央共同住房以及城乡设置装备摆设部尺度定额司开展了2019年度天下装置式修建成长环境统计事情。按照各省（自治区、直辖市）装置式修建统计数据，联合对于装置式修建成长环境的调研以及评估事情，现对于2019年天下装置式修建成长环境陈诉以下。

1、整体成长环境

（一） 成长范围环境

据统计，2019年天下新动工装置式修建4.2亿m ，较2018年增加45%，占新建修建面积的比例约为13.4%。2019年天下新动工装置式修建面积较2018年增加45%，近4年年均增加率为55%。总的来看，最近几年来装置式修建出现精良成长态势，于促成修建财产转型进级，鞭策城乡设置装备摆设范畴绿色成长以及高品质成长方面阐扬了主要作用。

图1 2016-2019年天下装置式修建新动工修建面积

（二） 各区域成长环境

重点推进地域引领成长，其他地域也呈范围化成长场合排场。按照文件划分，京津冀、长三角、珠三角三年夜都会群为重点推进地域，常住人口跨越300万的其他都会为踊跃推进地域，其余都会为鼓动勉励推进地域。2019年，重点推进地域新动工装置式修建占天下的比例为47.1%，踊跃推进地域以及鼓动勉励推进地域新动工装置式修建占天下比例的总以及为52.9%,装置式修建于东部发财地域继承引领天下的成长，同时，其他一些省市也逐渐呈范围化成长场合排场。上海市2019年新动工装置式修建面积3444万m ，占新建修建的比例达86.4%；北京市1413万m ，占比为26.9%；四川省1856万m ，占比为26%；浙江省7895万m ，占比为25.1%。江苏、天津、江西等地装置式修建于新建修建中占比均跨越20%。从近三年的统计环境上来看，重点推进地域新动工装置式修建面积别离为7511万m 、13538万m 、19678万m ，占天下的比例别离为47.2%、46.8%、47.1%，这些地域装置式修建政策办法撑持力度年夜，财产成长根蒂根基好，造成了精良的政策气氛以及市场成长情况。

图2 近3年三类地域装置式修建新动工面积

（三） 布局类型成长环境

从布局情势看，依然以装置式混凝土布局为主，于装置式混凝土室第修建中以剪力墙布局情势为主。2019年，新动工装置式混凝土布局修建2.7亿m ，占新动工装置式修建的比例为65.4%；钢布局修建1.3亿m ,占新动工装置式修建的比例为30.4%；木布局修建242万m ，其他混淆布局情势装置式修建1512万平方米。

图3 2019年新动工装置式修建按布局情势分类

2019年，住房以及城乡设置装备摆设部批复了浙江、山东、湖南、四川、江西、河南、青海7个省开展钢布局室第试点，引导处所明确了试点方针、规模和重点事情使命，构造制订了详细试点事情方案，落实了一批试点工程。跟着试点事情的不停深切，钢布局室第的尺度规范、技能系统、财产链以及羁系轨制将慢慢完美，为钢布局装置式室第成长奠基精良根蒂根基。（四） 修建类型运用环境

最近几年来，装置式修建于商品房中的运用慢慢增多。2019年新动工装置式修建中，商品住房为1.7亿m ，保障性住房0.6亿m ，大众修建0.9亿m ，别离占新动工装置式修建的40.7%、14%以及21%。于各地政策撑持引领下，出格是将装置式修建设置装备摆设要求列入节制性具体计划以及地盘出让前提，有用鞭策了装置式修建的成长。

图4 2019年新动工装置式修建按修建类型分类

（五） 政策办法出台环境

自《国务院办公厅关在鼎力大举成长装置式修建的引导定见》出台后，天下31个省（自治区、直辖市）均出台了推进装置式修建成长的相干政策文件。2016年-2019年，31省、自治区、直辖市出台装置式修建相干政策文件的数目别离为3三、15七、23五、261个，不停完美配套政策以及细化落实办法。出格是各项经济激励政策以及技能尺度为鞭策装置式修建成长提供了轨制保障以及技能支撑。（六） 技能尺度支撑环境

颠末多年的实践堆集，装置式混凝土修建造成了多品种型的技能系统，成立告终构、围护、装备管线、装修彼此协调的相对于完备财产链。2019年，住房以及城乡设置装备摆设部发布了《装置式混凝土修建技能系统成长指南（栖身修建）》，科学指导各地装置式混凝土技能成长标的目的。一些龙头企业的钢布局室第试点工程为钢布局室第成长提供了实践摸索以及堆集。2016-2019年，31个省、自治区、直辖市出台装置式修建相干尺度规范的数目别离为9五、9五、8九、110个，为装置式修建成长提供了扎实的技能支撑。（七） 财产链成长环境

于政策驱动以及市场引领下，装置式修建的设计、出产、施工、装修等相干财产威力倏地晋升，同时还动员了构件运输、装置安装、构配件出产等新型专业化公司成长。据统计，2019年我国拥有预制混凝土构配件出产线2483条，设计产能1.62亿m ；钢布局构件出产线2548条，设计产能5423万吨。新动工装置扮装建筑筑面积由2018年的699万m 增加为2019年的4529万m 。

图5 2019年装置式混凝土构件出产企业及产能环境（产能排名前10省市）

图6 2019年钢布局企业及产能环境（产能排名前10省市）

（八） 全装修成长环境

据统计，2019年，全装建筑筑面积为2.4亿平方米，2018年为1.2亿平方米，增加一倍。此中，2019年装置扮装建筑筑面积为4529万m ，2018年这一指标为699万m ，增加程度是2018年的5.5倍，成长速率较快，但总量照旧偏少。

图7 2018-2019年新动工全装修与装置扮装建筑筑面积

（九） 品质以及质量晋升环境

各地住房以及城乡设置装备摆设主管部分高度器重装置式修建的品质保险以及修建质量晋升，并于实践中踊跃摸索，多措并举，造成了许多很好的经验。一是增强了要害环节把关以及羁系，北京、深圳等多地实行设计方案以及施工构造方案专家评审、施工图审查、构件驻厂监理、构件品质追溯、灌浆全程录相、品质随机查抄等羁系办法。二是革新了施工工艺工法，经由过程技能立异降低施工难度，如北京市推广使用套筒灌浆丰满度监测器，有用解决了套筒灌浆操作历程中灌不满、漏浆等问题。三是加年夜了工人技术培训，各地行业协会以及龙头企业踊跃投入开展财产工人技术培训，鞭策了职工技术程度的晋升。四是装置扮装修动员了修建产物品质质量综合机能的晋升。如北京市公租房工程接纳装置式制作以及装置扮装修，有用解决了修建品质通病问题，室内维保报修率降落了70%以上。（十） 人材以及财产步队环境

最近几年来，我国装置式修建工程设置装备摆设量增加较快，对于在装置式修建的人材需求尤为强烈。201八、2019年，经人力以及社会资源保障部核准，由中国设置装备摆设教诲协会、中国就业培训技能引导中央、住房以及城乡设置装备摆设部科技与财产化成长中央结合举办了两届天下装置式修建职业技术竞赛。该勾当对于在提高装置式修建财产工人技术程度、鞭策企业加年夜人材造就力度、加强装置式修建职业教诲影响力具备主要导向意思。一些职业技术黉舍以及龙头企业踊跃造就新期间修建财产工人，为装置式修建成长造就了一多量技术人材。北京、上海、深圳等地也纷纷出台人材造就办法，包孕加年夜职业技术培训资金投入，成立培训基地，增强岗亭技术晋升培训，广泛开展技能讲座、专家钻研会、技能竞赛等培训勾当，采纳多种办法满意装置式修建设置装备摆设需求。2、存于的重要问题

（一） 尺�����APP度化水平低

当前，我国装置式修建构件尺度化、模数化水平较低。因为设计环节缺少尺度化以及模数化的理念引导，致使现实运用中差别规格尺寸的构件多，模具用量年夜，通用化出产程度低，出产、堆放、运输、安装等各个环节的治理相对于坚苦，出产效率低，模具摊销成本以及人工成本高，未能阐扬装置式修建上风。（二） 设置装备摆设模式立异不敷

今朝，运用EPC项目总承包的装置式修建工程数目较少，项目总承包工程的治理程度也有待晋升。大都地域项目总承包相干政策引导文件尚不明确，具备承接项目总承包工程威力的企业数目有余，全财产链各环节协同事情有余，不克不及实现总体效益最年夜化。（三） 信息化成长滞后

装置式修建是修建信息化成长的主要载体。今朝，修建信息模子（BIM）虽有必然的研发以及实践，但整体上推进迟缓，基本还逗留于设计或者模仿、展示层面，缺乏对于设计、出产、物流、施工全财产链的兼顾运用。大都地域未成立信息化治理平台，信息化、智能化整体程度偏低。3、2020年重要举措

为进一步贯彻落实党中心、国务院关在鼎力大举成长装置式修建决议计划部署，完成装置式修建的各工程标以及使命，深切贯彻部党组重点事情使命摆设，2020年，将深切研究有益在装置式修建成长的技能以及经济政策，加速优化修建技能系统，立异体系体例以及机制，提高财产配套威力，设置装备摆设更多装置式修建树模项目工程，加年夜推广以及宣传力度，引领修建业转型进级以及高品质成长。

（一） 踊跃指导装置式修建技能系统优化以及进级

踊跃鼓动勉励技能以及产物立异，加速造成合适中国国情的可复制可范围推广的装置式修建技能系统。开展装置式修建技能系统、配套产物以及工艺工法的征集以及评估事情。分片区开展《装置式混凝土修建技能系统成长指南（栖身修建）》宣贯事情。举办天下性的装置式修建设计方案征集勾当，将尺度化理念贯串在装置式修建设计主线，并于项目实践中阐扬尺度化的作用。（二） 体例钢布局修建相干尺度以及技能指南

根据住房以及城乡设置装备摆设部以钢布局修建为切入点鞭策住房城乡设置装备摆设转型成长、促成修建业供应侧布局性鼎新的事情部署，踊跃推进钢布局修建的相干事情。研究钢布局大众修建成长思绪，完美钢布局修建相干尺度，鞭策解决钢布局修建上下流财产链尺度化的要害难题，并为钢布局室第打好工业化、财产化成长根蒂根基。（三） 提高装置式修建财产威力

提高设计兼顾威力，鼓动勉励于装置式修建设计、施工历程中全程接纳BIM技能，构造开展装置式修建BIM运用软件结果测评以及评估推广。阐扬装置式修建财产基地的主干动员作用，引发企业踊跃性，指导财产合理结构，晋升装置式修建各介入主体的财产威力。鼓动勉励各地成立装置式修建实训基地，阐扬好行业协会气力，加鼎力大举度造就装置式修建财产工人。（四） 阐扬树模都会、财产基地以及树模工程引领作用

住房以及城乡设置装备摆设部在2017年11月认定了第一批30个装置式修建树模都会以及195家财产基地，2019年对于相干都会以及财产基地举行了评估，评估成果显示这些树模都会以及财产基地充实阐扬了树模引领作用，无力地鞭策了装置式修建财产的成长，晋升了总体成长程度。本年住房以及城乡设置装备摆设部将开展第二批装置式修建树模都会以及财产基地认定事情。别的，各地申报的住房城乡设置装备摆设部科学规划工程中装置式修建树模项目工程日趋增多，要踊跃指导树模项目把装置式修建与绿色节能修建以及聪明修建无机交融，阐扬综合树模效果。经由过程树模都会、财产基地以及树模工程引领，造成以点带面、树模先行、总体推进的事情格式。（五） 踊跃推广装置扮装修

装置扮装修与装置式布局制作密不成分，要连续加年夜装置扮装修推广力度，奉行布局与管线分散，促成集成厨卫、轻质隔墙等质料、产物以及装备管线集成化技能的运用。2020年，已经启动体例《装置扮装修技能系统成长指南（栖身修建）》，明确装置扮装修的尺度化设计、工场化出产以及装置化施工要求，周全引导各地装置扮装修技能成长，指导各地加鼎力大举度开展装置扮装修实践，进一步晋升修建质量以及人平易近群众的得到感、幸福感。（六） 加年夜宣传指导，促成修建行业转型进级

成长装置式修建不单是我国修建行业追逐世界进步前辈制作程度的主要举措，也是行业自身绿色成长的火急需要，更是满意消费者得到高质量修建的主要路子。各级当局要广泛宣传以及落实装置式修建的相干政策，推介装置式修建的优异产物，展示装置式修建带来的经济、社会以及情况效益，提高装置式修建社会认知度以及承认度，让更多的行业主体踊跃转型，为人平易近群众设置装备摆设质量优质、机能优胜的修建产物，出力营建各方存眷以及撑持装置式修建成长的精良气氛。 来历：住建部

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